今年以来，特别是春节假期过后，不少楼盘不再对售价进行观望，这些楼盘虽然依旧保持着较高的优惠力度，但新推出的房源价格却开始上调。“我两个月前 购买时价格为10800元/平米，这几天置业顾问给我发的信息显示，售价已经超过12500元/平米。”市民小王告诉记者，高新区一家楼盘近两个月涨价幅 度超过1500元/平米，这样的说法得到该楼盘一位置业顾问的证实，他表示，虽然该楼盘新房源正在认筹，并未公开价格，但较大户型价格或许会大幅上涨至 12000元/平米以上。

　　记者统计发现，目前省城市区内150多家在售住宅楼盘中，仅有4家楼盘还在销售低于6000元/平米的户型，一家曾经宣传售价3999元/平米 起的楼盘目前平均售价已经涨到了4900元/平米。相比去年末和今年初数十家“5字头”售价楼盘争鸣的现象，目前省城楼盘售价已经进入稳步回升的状态。

　　另外，统计局发布的数据显示，5月青岛新建住宅价格环比上涨0.8个百分点，也已经连涨6个月，同比涨幅达到3.8%;烟台则环比上涨了0.5 个百分点，已经连涨7个月;济宁房价5月与4月持平。值得注意的是，四个城市房价目前仍处于近年来较低的位置，百城房价显示，5月济南房价仅与2011年 12月相当，而青岛则可以追溯到2011年11月，烟台房价虽然连涨7个月，但同比涨幅仅为1.5%，而济宁房价同比仍然为负。